鉅揚不動產-台北辦公室出租,店面出租,租辦公室,店面租賃,小型辦公室
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辦公室出租比較

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- 頁/選擇
- 8
- 筆共
- 1203
- 符合
案號 |
產品 |
地址 |
捷運線 |
坪數 |
每坪租金 |
每月租金 |
11856 |
辦公室 |
台北市中正區 羅斯福路二段 |
內湖縣 |
500坪 |
5,0000 |
25,000,000 |
11856 |
辦公室 |
台北市中正區 羅斯福路二段 |
內湖縣 |
500坪 |
5,0000 |
25,000,000 |
11856 |
辦公室 |
台北市中正區 羅斯福路二段 |
內湖縣 |
500坪 |
5,0000 |
25,000,000 |
11856 |
辦公室 |
台北市中正區 羅斯福路二段 |
內湖縣 |
500坪 |
5,0000 |
25,000,000 |
11856 |
辦公室 |
台北市中正區 羅斯福路二段 |
內湖縣 |
500坪 |
5,0000 |
25,000,000 |
11856 |
辦公室 |
台北市中正區 羅斯福路二段 |
內湖縣 |
500坪 |
5,0000 |
25,000,000 |
11856 |
辦公室 |
台北市中正區 羅斯福路二段 |
內湖縣 |
500坪 |
5,0000 |
25,000,000 |
11856 |
辦公室 |
台北市中正區 羅斯福路二段 |
內湖縣 |
500坪 |
5,0000 |
25,000,000 |
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辦公室 |
台北市中正區 羅斯福路二段 |
內湖縣 |
500坪 |
5,0000 |
25,000,000 |
11856 |
辦公室 |
台北市中正區 羅斯福路二段 |
內湖縣 |
500坪 |
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25,000,000 |
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辦公室 |
台北市中正區 羅斯福路二段 |
內湖縣 |
500坪 |
5,0000 |
25,000,000 |
11856 |
辦公室 |
台北市中正區 羅斯福路二段 |
內湖縣 |
500坪 |
5,0000 |
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- 6924
- 符合
2025年台北市不動產行情展望
展望2025年,台北市辦公室租賃市場將面臨供需結構的顯著變化,預計新增供給量將對租金走勢和空置率產生深遠影響。 新增供給量與空置率 根據高力國際的資料,2025年台北市預計新增約87,689坪的辦公室空間,2026年則將增加114,727坪,兩年合計超過20萬坪。 這波新增供給主要來自於新建商辦大樓的完工,如國泰環宇大樓、元大人壽銀星大樓等,將為市場帶來大量高規格辦公空間。 隨著這些新供給的釋出,預計2025年台北市整體辦公室空置率將上升至6.9%,2026年可能進一步攀升至12%至15%。 租金走勢 雖然新增供給可能推升空置率,但市場需求仍然強勁,特別是科技業、金融服務業等領域的擴張,將持續支撐租賃需求。然而,隨著供給增加,租金漲幅可能趨緩。高力國際預測,2025年台北市辦公室平均租金將持續上漲,但漲幅可能較2024年有所收斂。 市場挑戰與機遇 面對即將到來的供給高峰,房東在租賃談判中的優勢可能減弱,市場將從「房東市場」逐步轉向「租客市場」。 為應對這一變化,業主可能需要提升物業品質,如獲取綠色建築認證,以提高競爭力。同時,租戶將有更多選擇,特別是在高規格辦公空間方面,這為企業提供了升級辦公環境的良機。 結論 綜合而言,2025年台北市辦公室租賃市場將迎來供給增加帶來的挑戰與機遇。雖然空置率可能上升,但持續的市場需求將在一定程度上緩解供給壓力。業主和租戶需密切關注市場動態,制定相應策略,以在變化中抓住機遇。
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*台北辦公室出租
*租辦公室