2020年台北店面出租應注意事項
在東方社會大多存有有土斯有財的刻板印象，所以如果能成為包租公包租婆應該是很多華人夢想。特別是坐擁精華地區的黃金店面出租，就等同擁有一個聚寶盆可有擁有源源不絕的金收益。
不過或許很多人不知道，如果我們要店面投資或是擁有店面出租時有哪些注意事項呢？
這邊幫各位整理了幾項店面出租所需留意的注意事項。
首先，在店面租金決定前，應評估週邊租金行情以及合理租金。 通常店面的位置背後隱含著人潮流量以及客群。例如：百貨商圈店面出租適合服飾＆精品以及珠寶業進駐，學校或是觀光景點的很適合便利商品以及小吃店。所以必須要瞭解您所擁有的店面的優勢為何？同時是否具有不可替代性以及稀有性。若是就代表這是強勢店面，租金行情有強力支撐。若否就必須要思考適時的調整開價，因為以賺取固定收益率的角度來看，閒置的店面並不會增值反而會增加閒置的時間成本。
再者，店面出租建議需事先了解租屋人的身分、職業、租屋用途等。同時事先告知希望出租的對象以及業態，因為原本的店面即有登記業別的法令規範。為了房屋安全或未來收租順利的考量，如果不希望租給特種營業身分者、餐飲業、殯葬業等建議要事先表明，以避免承租方非我方所希望，造成日後困擾。台北店面出租推薦!